新一轮限购二手房市场会受到影响吗?

新一轮限购二手房市场会受到影响吗?

据报道，9月22日，石家庄在继续加码限购的同时，首次提出在限购区域内(长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区)，家庭拥有2套住房的，5年之内不得上市交易，专家表示新一轮限购二手房市场受影响最大。

报道称，9月22日为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的总体定位，依据国家和省对房地产市场调控的有关要求，确保房地产市场健康有序发展，石家庄市政府下发并实施了《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的补充意见》。

此次限售政策明确了时间界限，9月22日之前出房本的家庭二套房、三套房不“限售”，9月22日之后出房本的实施“限售”政策，9月22日之后购买的家庭二套住宅，最早也要到2022年才可能再上市交易，明显打击了投机投资需求，降地房地产市场的投资属性，影响了炒房者短期获利的可能性。

分析人士指出，最近几个月，北京、广州等地二手房价格上涨速度明显超过新房，甚至出现“价格倒挂”现象，因此新一轮限购升级首当其冲的是二手房市场，面对房价上涨压力，地方政府落实楼市调控的主体责任愈加艰巨，市场期待楼市调控的长效机制尽快出台。

但愿房价可以早日维持在合理稳定的状态下！